Woningwaarde Kooikamp 8d

4254LJ Sleeuwijk

251 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 3.379Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 848.058

+7,9%

[ € 746.291 – € 949.825 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 829.437[ € 787.965 – € 870.909 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 867.097[ € 823.423 – € 910.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Kooikamp 8d in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.058 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.349Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 62.00912 maanden +7,9%+7,9%

+€ 31.55712 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Kooikamp 8d

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.058 voor Kooikamp 8d in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kooikamp 8d in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 867.097. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 848.058.

Verwachte verkoopprijs Kooikamp 8d

€ 867.097[ € 823.423 – € 910.100 ]

Verkoper houdt over€ 856.309−€ 10.788 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 886.589+€ 19.492 kosten koper

Verkoopprijs€ 867.097

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.538

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 856.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kooikamp 8d in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 829.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Kooikamp 8d

Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.

€ 829.437[ € 787.965 – € 870.909 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.305[ € 3.139 – € 3.470 ]

Gem. vraagprijs in Sleeuwijk

€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kooikamp 8d adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 867.097, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 829.437 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.058+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 867.097+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 910.452+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kooikamp 8d zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 829.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kooikamp 8d in Sleeuwijk bedragen € 4.315 per maand bij een woningwaarde van € 848.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.048.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.315/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.147

OZB€ 53

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.315

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kooikamp 8d

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte251 m²

Perceeloppervlakte1.345 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.058

Verwachte verkoopprijs€ 867.097

Verwachte vraagprijs€ 829.437

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Sleeuwijk→

PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Sleeuwijk besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.020 kWh/jr)Elektriciteit(4.020 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (6%)

C (16%)

D (27%)

E (10%)

F (14%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Sleeuwijk

Buitengebied Sleeuwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kooikamp 8d valt met een geschatte woningwaarde van € 848.058 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Sleeuwijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kooikamp 8d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kooikamp 8d in Sleeuwijk.

Wat is Kooikamp 8d in Sleeuwijk waard?

Kooikamp 8d in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.058 (bandbreedte € 746.291 – € 949.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Sleeuwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kooikamp 8d in Sleeuwijk?

De verwachte vraagprijs van Kooikamp 8d in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 829.437 (bandbreedte € 787.965 – € 870.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.

Hoeveel moet ik overbieden op Kooikamp 8d in Sleeuwijk?

Voor Kooikamp 8d adviseren wij een bod van € 867.097 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kooikamp 8d in Sleeuwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Kooikamp 8d in Sleeuwijk bedragen € 4.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.147 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kooikamp 8d in Sleeuwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kooikamp 8d in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 62.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kooikamp 8d?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Sleeuwijk is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Kooikamp 8d ligt rond € 848.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kooikamp 8d?

Huishoudens in de buurt van Kooikamp 8d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Sleeuwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.