Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekeinde 10a

4254LM Sleeuwijk

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.133
+7,9%
[ € 612.597 – € 779.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.560[ € 645.582 – € 713.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.110[ € 677.216 – € 748.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekeinde 10a in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.133 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.391Sinds september +0,6%
+€ 50.90012 maanden +7,9%
+€ 25.90312 mnd vs. NL +4,0%
Hoekeinde 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.133 voor Hoekeinde 10a in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekeinde 10a in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.110. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 696.133.

Verwachte verkoopprijs Hoekeinde 10a
€ 713.110[ € 677.216 – € 748.501 ]
Verkoper houdt over€ 704.016−€ 9.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.522+€ 16.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekeinde 10a in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.450 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekeinde 10a
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 679.560[ € 645.582 – € 713.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.450[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekeinde 10a adviseren wij in een bod van € 713.110, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 679.560 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.133+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.110+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.766+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekeinde 10a zal in bij een vraagprijs van € 679.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekeinde 10a in Sleeuwijk bedragen € 3.550 per maand bij een woningwaarde van € 696.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.404
OZB€ 44
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekeinde 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.133
Verwachte verkoopprijs€ 713.110
Verwachte vraagprijs€ 679.560
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenlust 4, 4254XS Sleeuwijk
Buitenlust 4
2001 · 234 m²
€ 890.893
Straatbeeld van Waterlinie 161, 4254VB Sleeuwijk
Waterlinie 161
2022 · 166 m²
€ 795.660
Straatbeeld van Fortgracht 23, 4254VE Sleeuwijk
Fortgracht 23
2016 · 156 m²
€ 608.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekeinde 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 696.133 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoekeinde 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekeinde 10a in Sleeuwijk.

Wat is Hoekeinde 10a in Sleeuwijk waard?
Hoekeinde 10a in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.133 (bandbreedte € 612.597 – € 779.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekeinde 10a in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoekeinde 10a in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 679.560 (bandbreedte € 645.582 – € 713.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekeinde 10a in Sleeuwijk?
Voor Hoekeinde 10a adviseren wij een bod van € 713.110 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekeinde 10a in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekeinde 10a in Sleeuwijk bedragen € 3.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.404 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekeinde 10a in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekeinde 10a in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 50.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekeinde 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Hoekeinde 10a ligt rond € 696.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekeinde 10a?
Huishoudens in de buurt van Hoekeinde 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.