Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekeinde 8

4254LM Sleeuwijk

243 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.615
+7,9%
[ € 745.021 – € 948.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 828.877[ € 787.433 – € 870.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.733[ € 821.293 – € 907.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekeinde 8 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.615 (€ 3.484 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.340Sinds september +0,6%
+€ 61.90312 maanden +7,9%
+€ 31.50212 mnd vs. NL +4,0%
Hoekeinde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.615 voor Hoekeinde 8 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekeinde 8 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.733. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 846.615.

Verwachte verkoopprijs Hoekeinde 8
€ 864.733[ € 821.293 – € 907.745 ]
Verkoper houdt over€ 853.971−€ 10.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 884.178+€ 19.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekeinde 8 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 828.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekeinde 8
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 828.877[ € 787.433 – € 870.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.240 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekeinde 8 adviseren wij in een bod van € 864.733, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 828.877 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.615+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.733+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.970+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekeinde 8 zal in bij een vraagprijs van € 828.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekeinde 8 in Sleeuwijk bedragen € 4.306 per maand bij een woningwaarde van € 846.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekeinde 8

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.615
Verwachte verkoopprijs€ 864.733
Verwachte vraagprijs€ 828.877
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenlust 4, 4254XS Sleeuwijk
Buitenlust 4
2001 · 234 m²
€ 890.893
Straatbeeld van Fortgracht 23, 4254VE Sleeuwijk
Fortgracht 23
2016 · 156 m²
€ 608.755
Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 400.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekeinde 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.615 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoekeinde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekeinde 8 in Sleeuwijk.

Wat is Hoekeinde 8 in Sleeuwijk waard?
Hoekeinde 8 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.615 (bandbreedte € 745.021 – € 948.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekeinde 8 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoekeinde 8 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 828.877 (bandbreedte € 787.433 – € 870.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.484.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekeinde 8 in Sleeuwijk?
Voor Hoekeinde 8 adviseren wij een bod van € 864.733 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekeinde 8 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekeinde 8 in Sleeuwijk bedragen € 4.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekeinde 8 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekeinde 8 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 61.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekeinde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Hoekeinde 8 ligt rond € 846.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekeinde 8?
Huishoudens in de buurt van Hoekeinde 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.