Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekeinde 56

4254LP Sleeuwijk

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.058
+7,9%
[ € 466.451 – € 593.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.226[ € 489.465 – € 540.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.317[ € 517.854 – € 572.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekeinde 56 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.058 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds september +0,6%
+€ 38.75712 maanden +7,9%
+€ 19.72312 mnd vs. NL +4,0%
Hoekeinde 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.058 voor Hoekeinde 56 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekeinde 56 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.317. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.058.

Verwachte verkoopprijs Hoekeinde 56
€ 545.317[ € 517.854 – € 572.364 ]
Verkoper houdt over€ 538.069−€ 7.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.373+€ 13.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekeinde 56 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekeinde 56
Onder gem. in buurt Sleeuwijk westBoven gem.
€ 515.226[ € 489.465 – € 540.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.079 – € 4.508 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sleeuwijk west
€ 496.667[ € 390.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekeinde 56 adviseren wij in een bod van € 545.317, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 515.226 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.058+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.317+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.583+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekeinde 56 zal in bij een vraagprijs van € 515.226 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekeinde 56 in Sleeuwijk bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 530.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.592
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekeinde 56

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.058
Verwachte verkoopprijs€ 545.317
Verwachte vraagprijs€ 515.226
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk west→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk west besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (29%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Sleeuwijk west

Sleeuwijk west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Ruylweg 4, 4254EX Sleeuwijk
Albert Ruylweg 4
1988 · 97 m²
€ 400.209
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Straatbeeld van Eikenlaan 12, 4254AS Sleeuwijk
Eikenlaan 12
1971 · 115 m²
€ 452.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.058 ligt Hoekeinde 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sleeuwijk west. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoekeinde 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekeinde 56 in Sleeuwijk.

Wat is Hoekeinde 56 in Sleeuwijk waard?
Hoekeinde 56 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.058 (bandbreedte € 466.451 – € 593.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekeinde 56 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Hoekeinde 56 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 515.226 (bandbreedte € 489.465 – € 540.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekeinde 56 in Sleeuwijk?
Voor Hoekeinde 56 adviseren wij een bod van € 545.317 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekeinde 56 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekeinde 56 in Sleeuwijk bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.592 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekeinde 56 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekeinde 56 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekeinde 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk west is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hoekeinde 56 ligt rond € 530.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekeinde 56?
Huishoudens in de buurt van Hoekeinde 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk west heeft 22% van de woningen zonnepanelen.