Woningwaarde Traverse 8

4254VH Sleeuwijk

256 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.241
+7,9%
[ € 825.652 – € 1.050.830 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 918.347[ € 872.430 – € 964.264 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 958.566[ € 909.944 – € 1.005.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Traverse 8 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.241 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.918Sinds september +0,6%
+€ 68.60312 maanden +7,9%
+€ 34.91212 mnd vs. NL +4,0%
Traverse 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.241 voor Traverse 8 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traverse 8 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 958.566. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 938.241.

Verwachte verkoopprijs Traverse 8
€ 958.566[ € 909.944 – € 1.005.727 ]
Verkoper houdt over€ 946.772−€ 11.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 979.887+€ 21.321 kosten koper

Verkoopprijs€ 958.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 946.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traverse 8 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 918.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Traverse 8
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 918.347[ € 872.430 – € 964.264 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.408 – € 3.767 ]

Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traverse 8 adviseren wij in een bod van € 958.566, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 918.347 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.241+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 958.566+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.006.494+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traverse 8 zal in bij een vraagprijs van € 918.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traverse 8 in Sleeuwijk bedragen € 4.763 per maand bij een woningwaarde van € 938.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.138.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.763/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.588
OZB€ 59
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.651.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traverse 8

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte1.016 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.241
Verwachte verkoopprijs€ 958.566
Verwachte vraagprijs€ 918.347
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Traverse 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.241 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Traverse 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traverse 8 in Sleeuwijk.

Wat is Traverse 8 in Sleeuwijk waard?
Traverse 8 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.241 (bandbreedte € 825.652 – € 1.050.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Traverse 8 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Traverse 8 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 918.347 (bandbreedte € 872.430 – € 964.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Traverse 8 in Sleeuwijk?
Voor Traverse 8 adviseren wij een bod van € 958.566 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traverse 8 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Traverse 8 in Sleeuwijk bedragen € 4.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.588 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traverse 8 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traverse 8 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 68.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traverse 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Traverse 8 ligt rond € 938.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traverse 8?
Huishoudens in de buurt van Traverse 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.