Woningwaarde Courtine 27

4254VJ Sleeuwijk

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 90.078
+7,9%
[ € 79.269 – € 100.887 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 86.977[ € 82.628 – € 91.326 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 93.289[ € 88.495 – € 97.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Courtine 27 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 90.078 (€ 1.838 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 568Sinds september +0,6%
+€ 6.58612 maanden +7,9%
+€ 3.35112 mnd vs. NL +4,0%
Courtine 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 90.078 voor Courtine 27 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Courtine 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 93.289. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 90.078.

Verwachte verkoopprijs Courtine 27
€ 93.289[ € 88.495 – € 97.810 ]
Verkoper houdt over€ 91.013−€ 2.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 97.305+€ 4.016 kosten koper

Verkoopprijs€ 93.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 91.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Courtine 27 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 86.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.775 per m².

Verwachte vraagprijs Courtine 27
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 86.977[ € 82.628 – € 91.326 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.775[ € 1.686 – € 1.864 ]

Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Courtine 27 adviseren wij in een bod van € 93.289, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 86.977 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 90.078+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 93.289+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 97.953+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Courtine 27 zal in bij een vraagprijs van € 86.977 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Courtine 27 in Sleeuwijk bedragen € 513 per maand bij een woningwaarde van € 90.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 290.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 513/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 440
OZB€ 6
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 513
Totaal betaald over 30 jaar€ 158.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Courtine 27

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 90.078
Verwachte verkoopprijs€ 93.289
Verwachte vraagprijs€ 86.977
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 90.078 is Courtine 27 een van de meer betaalbare woningen in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Courtine 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Courtine 27 in Sleeuwijk.

Wat is Courtine 27 in Sleeuwijk waard?
Courtine 27 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 90.078 (bandbreedte € 79.269 – € 100.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Courtine 27 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Courtine 27 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 86.977 (bandbreedte € 82.628 – € 91.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Courtine 27 in Sleeuwijk?
Voor Courtine 27 adviseren wij een bod van € 93.289 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Courtine 27 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Courtine 27 in Sleeuwijk bedragen € 513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 90.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 440 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Courtine 27 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Courtine 27 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 6.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Courtine 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Courtine 27 ligt rond € 90.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Courtine 27?
Huishoudens in de buurt van Courtine 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.