Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 37

4254XB Sleeuwijk

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.592
+6,9%
[ € 479.241 – € 609.943 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.454[ € 532.703 – € 588.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.592 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.435Sinds mei +0,6%
+€ 35.32212 maanden +6,9%
+€ 13.72612 mnd vs. NL +2,7%
Rijksstraatweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.592 voor Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.454. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.592.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 37
€ 560.454[ € 532.703 – € 588.777 ]
Verkoper houdt over€ 553.039−€ 7.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.813+€ 13.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.039

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.136 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 37
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 529.000[ € 502.550 – € 555.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.136[ € 4.879 – € 5.393 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 526.125[ € 375.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 37 adviseren wij in een bod van € 560.454, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 529.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.592+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.454+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.477+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 529.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 544.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.592
Verwachte verkoopprijs€ 560.454
Vraagprijs€ 529.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (12%)
C (7%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 161, 4254VB Sleeuwijk
Waterlinie 161
2022 · 166 m²
€ 790.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksstraatweg 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sleeuwijk oost willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk.

Wat is Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk waard?
Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.592 (bandbreedte € 479.241 – € 609.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk?
Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk staat in juni 2026 te koop voor € 529.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk?
Voor Rijksstraatweg 37 adviseren wij een bod van € 560.454 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 37 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 37 ligt rond € 544.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 37?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.