Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 70

4254XG Sleeuwijk

Te koop
229 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.181
+7,2%
[ € 543.119 – € 691.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.866[ € 597.930 – € 660.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 617.181 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.893Sinds juli +0,6%
+€ 41.37512 maanden +7,2%
+€ 21.03712 mnd vs. NL +3,7%
Rijksstraatweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.181 voor Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.866. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.181.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 70
€ 634.866[ € 597.930 – € 660.870 ]
Verkoper houdt over€ 626.632−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.713+€ 14.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.632

Wat is de vraagprijs?

Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Vraagprijs Rijksstraatweg 70
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 505.625[ € 125.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 70 adviseren wij in een bod van € 634.866, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.181+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.866+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.609+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 617.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte506 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.181
Verwachte verkoopprijs€ 634.866
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 513.527
Straatbeeld van Waterlinie 161, 4254VB Sleeuwijk
Waterlinie 161
2022 · 166 m²
€ 795.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.181 ligt Rijksstraatweg 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk.

Wat is Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk waard?
Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.181 (bandbreedte € 543.119 – € 691.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de vraagprijs van Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk?
Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk?
Voor Rijksstraatweg 70 adviseren wij een bod van € 634.866 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 70 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 70 ligt rond € 617.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 70?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.