Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 112

4254XH Sleeuwijk

245 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.813
+7,9%
[ € 548.955 – € 698.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.326[ € 578.860 – € 639.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.644[ € 606.645 – € 670.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.813 (€ 2.546 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.935Sinds september +0,6%
+€ 45.61212 maanden +7,9%
+€ 23.21212 mnd vs. NL +4,0%
Rijksstraatweg 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.813 voor Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.644. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.813.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 112
€ 638.644[ € 606.645 – € 670.502 ]
Verkoper houdt over€ 630.369−€ 8.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.567+€ 14.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.487 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 112
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 609.326[ € 578.860 – € 639.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.487[ € 2.363 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 112 adviseren wij in een bod van € 638.644, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 609.326 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.813+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.644+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.576+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 112 zal in bij een vraagprijs van € 609.326 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 623.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 112

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte825 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.813
Verwachte verkoopprijs€ 638.644
Verwachte vraagprijs€ 609.326
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenlust 4, 4254XS Sleeuwijk
Buitenlust 4
2001 · 234 m²
€ 890.893
Straatbeeld van Fortgracht 23, 4254VE Sleeuwijk
Fortgracht 23
2016 · 156 m²
€ 608.755
Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 400.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.813 ligt Rijksstraatweg 112 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk.

Wat is Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk waard?
Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.813 (bandbreedte € 548.955 – € 698.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 609.326 (bandbreedte € 578.860 – € 639.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk?
Voor Rijksstraatweg 112 adviseren wij een bod van € 638.644 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 112 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 45.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 112 ligt rond € 623.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 112?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 112 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.