Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelantierpad 8

4254XR Sleeuwijk

189 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.289
+7,9%
[ € 596.014 – € 758.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.875[ € 627.831 – € 693.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.111[ € 659.223 – € 728.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelantierpad 8 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.289 (€ 3.584 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.272Sinds september +0,6%
+€ 49.52212 maanden +7,9%
+€ 25.20212 mnd vs. NL +4,0%
Egelantierpad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.289 voor Egelantierpad 8 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelantierpad 8 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.111. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 677.289.

Verwachte verkoopprijs Egelantierpad 8
€ 694.111[ € 659.223 – € 728.615 ]
Verkoper houdt over€ 685.226−€ 8.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.143+€ 16.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelantierpad 8 in Sleeuwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Verwachte vraagprijs Egelantierpad 8
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 660.875[ € 627.831 – € 693.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.322 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelantierpad 8 adviseren wij in een bod van € 694.111, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 660.875 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.289+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.111+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.817+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelantierpad 8 zal in bij een vraagprijs van € 660.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelantierpad 8 in Sleeuwijk bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 677.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.312
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelantierpad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.289
Verwachte verkoopprijs€ 694.111
Verwachte vraagprijs€ 660.875
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSleeuwijk oost→
PlaatsSleeuwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Munnikenland 92a, 4254EL Sleeuwijk
Munnikenland 92a
1996 · 98 m²
€ 400.227
Straatbeeld van Herman de Ruijterweg 2, 4254EG Sleeuwijk
Herman de Ruijterweg 2
1975 · 134 m²
€ 537.113
Straatbeeld van Beukenhof 27, 4254BW Sleeuwijk
Beukenhof 27
1971 · 131 m²
€ 463.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.289 ligt Egelantierpad 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Egelantierpad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelantierpad 8 in Sleeuwijk.

Wat is Egelantierpad 8 in Sleeuwijk waard?
Egelantierpad 8 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.289 (bandbreedte € 596.014 – € 758.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelantierpad 8 in Sleeuwijk?
De verwachte vraagprijs van Egelantierpad 8 in Sleeuwijk is in oktober 2026 € 660.875 (bandbreedte € 627.831 – € 693.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelantierpad 8 in Sleeuwijk?
Voor Egelantierpad 8 adviseren wij een bod van € 694.111 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelantierpad 8 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Egelantierpad 8 in Sleeuwijk bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.312 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelantierpad 8 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelantierpad 8 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 49.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelantierpad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Egelantierpad 8 ligt rond € 677.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelantierpad 8?
Huishoudens in de buurt van Egelantierpad 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.