Woningwaarde De Hoogjens 40

4254XW Sleeuwijk

Te koop
498 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 1.948Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 970.319
+7,9%
[ € 853.881 – € 1.086.757 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 993.061[ € 941.307 – € 1.040.392 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoogjens 40 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 970.319 (€ 1.948 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.120Sinds september +0,6%
+€ 70.94812 maanden +7,9%
+€ 36.10512 mnd vs. NL +4,0%
De Hoogjens 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.319 voor De Hoogjens 40 in Sleeuwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoogjens 40 in Sleeuwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 993.061. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 970.319.

Verwachte verkoopprijs De Hoogjens 40
€ 993.061[ € 941.307 – € 1.040.392 ]
Verkoper houdt over€ 980.887−€ 12.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.015.072+€ 22.011 kosten koper

Verkoopprijs€ 993.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 980.887

Wat is de vraagprijs?

De Hoogjens 40 in Sleeuwijk staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.908 per m².

Vraagprijs De Hoogjens 40
Onder gem. in SleeuwijkBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 1.908[ € 1.812 – € 2.003 ]

Gem. vraagprijs in Sleeuwijk
€ 608.950[ € 390.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoogjens 40 adviseren wij in een bod van € 993.061, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.319+2,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 993.061+4,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.042.714+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoogjens 40 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoogjens 40 in Sleeuwijk bedragen € 4.980 per maand bij een woningwaarde van € 970.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.980/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.745
OZB€ 61
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 119
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.708.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoogjens 40

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte498 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.319
Verwachte verkoopprijs€ 993.061
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleeuwijk oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (11%)
C (7%)
D (5%)
E (2%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Sleeuwijk oost

Sleeuwijk oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Hoogjens 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 970.319 duidelijk in het hogere segment van Sleeuwijk oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Hoogjens 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoogjens 40 in Sleeuwijk.

Wat is De Hoogjens 40 in Sleeuwijk waard?
De Hoogjens 40 in Sleeuwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.319 (bandbreedte € 853.881 – € 1.086.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleeuwijk oost.
Wat is de vraagprijs van De Hoogjens 40 in Sleeuwijk?
De Hoogjens 40 in Sleeuwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.948.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoogjens 40 in Sleeuwijk?
Voor De Hoogjens 40 adviseren wij een bod van € 993.061 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoogjens 40 in Sleeuwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoogjens 40 in Sleeuwijk bedragen € 4.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.745 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoogjens 40 in Sleeuwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoogjens 40 in Sleeuwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 70.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoogjens 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleeuwijk oost is € 483.000. De geschatte marktwaarde van De Hoogjens 40 ligt rond € 970.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoogjens 40?
Huishoudens in de buurt van De Hoogjens 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleeuwijk oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.