Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbuurt 239

3361BH Sliedrecht

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 7.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.077.078
+9,6%
[ € 947.829 – € 1.206.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.055.000[ € 1.002.250 – € 1.107.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.100.264[ € 1.046.349 – € 1.156.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbuurt 239 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.077.078 (€ 7.133 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.167Sinds september +0,8%
+€ 94.01412 maanden +9,6%
+€ 55.92912 mnd vs. NL +5,7%
Kerkbuurt 239
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.077.078 voor Kerkbuurt 239 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbuurt 239 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.100.264. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.077.078.

Verwachte verkoopprijs Kerkbuurt 239
€ 1.100.264[ € 1.046.349 – € 1.156.491 ]
Verkoper houdt over€ 1.086.911−€ 13.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.124.419+€ 24.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.100.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.086.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkbuurt 239 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.055.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.987 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkbuurt 239
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 1.055.000[ € 1.002.250 – € 1.107.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.987[ € 6.637 – € 7.336 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbuurt 239 adviseren wij in een bod van € 1.100.264, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.055.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.077.078+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.100.264+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.155.277+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbuurt 239 zal in bij een vraagprijs van € 1.055.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbuurt 239 in Sliedrecht bedragen € 5.427 per maand bij een woningwaarde van € 1.077.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.267
OZB€ 66
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 5.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.896.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbuurt 239

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.077.078
Verwachte verkoopprijs€ 1.100.264
Verwachte vraagprijs€ 1.055.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtKerkbuurt-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt-West besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (77%)
B (3%)
C (7%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Kerkbuurt-West

Kerkbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminapark 94, 3361XZ Sliedrecht
Wilhelminapark 94
2024 · 92 m²
€ 512.327
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 22, 3361XP Sliedrecht
Prins Hendrikstraat 22
2015 · 128 m²
€ 523.373
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkbuurt 239 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.077.078 duidelijk in het hogere segment van Kerkbuurt-West. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkbuurt 239

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbuurt 239 in Sliedrecht.

Wat is Kerkbuurt 239 in Sliedrecht waard?
Kerkbuurt 239 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.077.078 (bandbreedte € 947.829 – € 1.206.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkbuurt 239 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Kerkbuurt 239 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 1.055.000 (bandbreedte € 1.002.250 – € 1.107.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbuurt 239 in Sliedrecht?
Voor Kerkbuurt 239 adviseren wij een bod van € 1.100.264 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbuurt 239 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbuurt 239 in Sliedrecht bedragen € 5.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.077.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.267 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbuurt 239 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbuurt 239 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 94.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbuurt 239?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt-West is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbuurt 239 ligt rond € 1.077.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbuurt 239?
Huishoudens in de buurt van Kerkbuurt 239 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkbuurt-West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.