Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 10, 3361WC Sliedrecht

Woningwaarde Schoolstraat 10

3361WC Sliedrecht

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.412
+8,6%
[ € 326.843 – € 415.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.900[ € 341.905 – € 377.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.293[ € 363.787 – € 402.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 10 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.412 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.816Sinds mei +0,8%
+€ 29.39212 maanden +8,6%
+€ 14.88812 mnd vs. NL +4,4%
Schoolstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.412 voor Schoolstraat 10 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 10 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.293. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.412.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 10
€ 383.293[ € 363.787 – € 402.080 ]
Verkoper houdt over€ 377.827−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.109+€ 9.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 10 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 10
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 359.900[ € 341.905 – € 377.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 10 adviseren wij in een bod van € 383.293, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.900 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.412+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.293+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.458+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 359.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 10 in Sliedrecht bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 371.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.816
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.412
Verwachte verkoopprijs€ 383.293
Verwachte vraagprijs€ 359.900
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtKerkbuurt-Oost→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkbuurt-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (17%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kerkbuurt-Oost

Kerkbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 159, 3362HD Sliedrecht
Stationsweg 159
1906 · 145 m²
€ 501.508
Straatbeeld van Stationsweg 127, 3362HC Sliedrecht
Stationsweg 127
1906 · 81 m²
€ 330.010
Straatbeeld van Wilhelminastraat 29, 3361XT Sliedrecht
Wilhelminastraat 29
1919 · 91 m²
€ 289.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.412 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkbuurt-Oost willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 10 in Sliedrecht.

Wat is Schoolstraat 10 in Sliedrecht waard?
Schoolstraat 10 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.412 (bandbreedte € 326.843 – € 415.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Sliedrecht is in juni 2026 € 359.900 (bandbreedte € 341.905 – € 377.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 10 in Sliedrecht?
Voor Schoolstraat 10 adviseren wij een bod van € 383.293 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 10 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 10 in Sliedrecht bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.816 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 10 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 10 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkbuurt-Oost is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 10 ligt rond € 371.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).