Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 29, 3361XT Sliedrecht

Woningwaarde Wilhelminastraat 29

3361XT Sliedrecht

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.394
+8,6%
[ € 254.667 – € 324.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.370[ € 266.352 – € 294.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.709[ € 283.399 – € 313.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.394 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.194Sinds mei +0,8%
+€ 22.90212 maanden +8,6%
+€ 11.60112 mnd vs. NL +4,4%
Wilhelminastraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.394 voor Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.709. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.394.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 29
€ 298.709[ € 283.399 – € 313.230 ]
Verkoper houdt over€ 294.173−€ 4.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.833+€ 8.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 29
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 280.370[ € 266.352 – € 294.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 29 adviseren wij in een bod van € 298.709, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.370 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.394+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.709+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.644+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 280.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht bedragen € 1.487 per maand bij een woningwaarde van € 289.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.415
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.394
Verwachte verkoopprijs€ 298.709
Verwachte vraagprijs€ 280.370
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBuitenuitbreiding-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenuitbreiding-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (68%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Buitenuitbreiding-West

Buitenuitbreiding-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 10, 3361WC Sliedrecht
Schoolstraat 10
1910 · 120 m²
€ 371.412
Straatbeeld van Stationsweg 127, 3362HC Sliedrecht
Stationsweg 127
1906 · 81 m²
€ 330.010
Straatbeeld van Joh. Kraaijeveldstraat 7, 3361VJ Sliedrecht
Joh. Kraaijeveldstraat 7
1934 · 104 m²
€ 376.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.394 is Wilhelminastraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Buitenuitbreiding-West. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht.

Wat is Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht waard?
Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.394 (bandbreedte € 254.667 – € 324.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenuitbreiding-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht is in juni 2026 € 280.370 (bandbreedte € 266.352 – € 294.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht?
Voor Wilhelminastraat 29 adviseren wij een bod van € 298.709 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.415 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 29 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenuitbreiding-West is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 29 ligt rond € 289.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 29?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenuitbreiding-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.