Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Winklerplein 6

3362AA Sliedrecht

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.078
+9,6%
[ € 292.229 – € 371.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.960[ € 305.862 – € 338.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.514[ € 325.131 – € 359.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.078 (€ 2.939 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds september +0,8%
+€ 28.98612 maanden +9,6%
+€ 17.24412 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Winklerplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.078 voor Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.514. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 332.078.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Winklerplein 6
€ 342.514[ € 325.131 – € 359.356 ]
Verkoper houdt over€ 337.496−€ 5.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.514+€ 9.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Winklerplein 6
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 321.960[ € 305.862 – € 338.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.849[ € 2.707 – € 2.992 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Winklerplein 6 adviseren wij in een bod van € 342.514, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 321.960 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.078+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.514+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.640+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Winklerplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 321.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 332.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Winklerplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.078
Verwachte verkoopprijs€ 342.514
Verwachte vraagprijs€ 321.960
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.078 zit Burgemeester Winklerplein 6 in het middensegment van Winklerplein-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Winklerplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht.

Wat is Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht waard?
Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.078 (bandbreedte € 292.229 – € 371.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 321.960 (bandbreedte € 305.862 – € 338.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht?
Voor Burgemeester Winklerplein 6 adviseren wij een bod van € 342.514 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Winklerplein 6 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 28.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Winklerplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Winklerplein 6 ligt rond € 332.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Winklerplein 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Winklerplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.