Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht

Woningwaarde Thorbeckelaan 17

3362BL Sliedrecht

65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.171
+8,6%
[ € 225.430 – € 286.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.267[ € 235.854 – € 260.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.327[ € 250.949 – € 277.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.171 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds mei +0,8%
+€ 20.27212 maanden +8,6%
+€ 10.26812 mnd vs. NL +4,4%
Thorbeckelaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.171 voor Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.327. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.171.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckelaan 17
€ 264.327[ € 250.949 – € 277.364 ]
Verkoper houdt over€ 260.169−€ 4.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.764+€ 7.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckelaan 17
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 248.267[ € 235.854 – € 260.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.629 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckelaan 17 adviseren wij in een bod van € 264.327, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.267 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.171+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.327+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.543+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckelaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 248.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 256.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.171
Verwachte verkoopprijs€ 264.327
Verwachte vraagprijs€ 248.267
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (12%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 438.731
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 225.280
Straatbeeld van Rijnstraat 11, 3363EA Sliedrecht
Rijnstraat 11
1971 · 78 m²
€ 278.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.171 is Thorbeckelaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Winklerplein-Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Thorbeckelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht.

Wat is Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht waard?
Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.171 (bandbreedte € 225.430 – € 286.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht is in juni 2026 € 248.267 (bandbreedte € 235.854 – € 260.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht?
Voor Thorbeckelaan 17 adviseren wij een bod van € 264.327 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckelaan 17 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckelaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckelaan 17 ligt rond € 256.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckelaan 17?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckelaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.