Huiswaardemeter
Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht

Woningwaarde Februariplantsoen 6

3362CP Sliedrecht

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.731
+8,6%
[ € 386.083 – € 491.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.325[ € 405.009 – € 447.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.498[ € 428.500 – € 473.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Februariplantsoen 6 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.731 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.327Sinds mei +0,8%
+€ 34.72012 maanden +8,6%
+€ 17.58712 mnd vs. NL +4,4%
Februariplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.731 voor Februariplantsoen 6 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Februariplantsoen 6 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.498. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 438.731.

Verwachte verkoopprijs Februariplantsoen 6
€ 451.498[ € 428.500 – € 473.604 ]
Verkoper houdt over€ 445.282−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.678+€ 11.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Februariplantsoen 6 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Verwachte vraagprijs Februariplantsoen 6
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 426.325[ € 405.009 – € 447.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.309 – € 4.762 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Februariplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 451.498, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 426.325 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.731+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.498+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.073+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Februariplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 426.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Februariplantsoen 6 in Sliedrecht bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 438.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.145
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Februariplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.731
Verwachte verkoopprijs€ 451.498
Verwachte vraagprijs€ 426.325
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 89% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (3%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 256.171
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 225.280
Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 3, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 3
1970 · 98 m²
€ 382.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.731 ligt Februariplantsoen 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Februariplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Februariplantsoen 6 in Sliedrecht.

Wat is Februariplantsoen 6 in Sliedrecht waard?
Februariplantsoen 6 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.731 (bandbreedte € 386.083 – € 491.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Februariplantsoen 6 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Februariplantsoen 6 in Sliedrecht is in juni 2026 € 426.325 (bandbreedte € 405.009 – € 447.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Februariplantsoen 6 in Sliedrecht?
Voor Februariplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 451.498 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Februariplantsoen 6 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Februariplantsoen 6 in Sliedrecht bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.145 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Februariplantsoen 6 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Februariplantsoen 6 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 34.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Februariplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Februariplantsoen 6 ligt rond € 438.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Februariplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Februariplantsoen 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.