Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Winklerplein 56

3362AB Sliedrecht

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.668
+9,6%
[ € 263.708 – € 335.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.146[ € 276.589 – € 305.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.820[ € 294.014 – € 324.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.668 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds september +0,8%
+€ 26.15712 maanden +9,6%
+€ 15.56112 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Winklerplein 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.668 voor Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.820. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.668.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Winklerplein 56
€ 308.820[ € 294.014 – € 324.962 ]
Verkoper houdt over€ 304.173−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.146+€ 8.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Winklerplein 56
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 291.146[ € 276.589 – € 305.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Winklerplein 56 adviseren wij in een bod van € 308.820, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 291.146 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.668+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.820+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.261+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Winklerplein 56 zal in bij een vraagprijs van € 291.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 299.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Winklerplein 56

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.668
Verwachte verkoopprijs€ 308.820
Verwachte vraagprijs€ 291.146
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Winklerplein 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winklerplein-Noord willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Winklerplein 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht.

Wat is Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht waard?
Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.668 (bandbreedte € 263.708 – € 335.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 291.146 (bandbreedte € 276.589 – € 305.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht?
Voor Burgemeester Winklerplein 56 adviseren wij een bod van € 308.820 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Winklerplein 56 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Winklerplein 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Winklerplein 56 ligt rond € 299.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Winklerplein 56?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Winklerplein 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.