Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Winklerplein 60

3362AB Sliedrecht

Te koop
90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.680
+9,6%
[ € 298.918 – € 380.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.053[ € 333.251 – € 368.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.680 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.576Sinds september +0,8%
+€ 29.64912 maanden +9,6%
+€ 17.63812 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Winklerplein 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.680 voor Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.053. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.680.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Winklerplein 60
€ 350.053[ € 333.251 – € 368.330 ]
Verkoper houdt over€ 344.952−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.204+€ 9.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.952

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Burgemeester Winklerplein 60
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Winklerplein 60 adviseren wij in een bod van € 350.053, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.680+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.053+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.556+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Winklerplein 60 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 339.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Winklerplein 60

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.680
Verwachte verkoopprijs€ 350.053
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.680 zit Burgemeester Winklerplein 60 in het middensegment van Winklerplein-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Winklerplein 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht.

Wat is Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht waard?
Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.680 (bandbreedte € 298.918 – € 380.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht?
Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht?
Voor Burgemeester Winklerplein 60 adviseren wij een bod van € 350.053 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Winklerplein 60 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Winklerplein 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Winklerplein 60 ligt rond € 339.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Winklerplein 60?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Winklerplein 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.