Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenlaan 19

3362CA Sliedrecht

117 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.312
+9,6%
[ € 419.155 – € 533.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.473[ € 439.349 – € 485.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.566[ € 465.710 – € 514.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.312 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.611Sinds september +0,8%
+€ 41.57512 maanden +9,6%
+€ 24.73312 mnd vs. NL +5,7%
Cort van der Lindenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.312 voor Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.566. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.312.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenlaan 19
€ 490.566[ € 465.710 – € 514.733 ]
Verkoper houdt over€ 483.920−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.527+€ 11.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenlaan 19
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 462.473[ € 439.349 – € 485.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.755 – € 4.150 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 490.566, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.473 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.312+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.566+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.094+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 462.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 476.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.312
Verwachte verkoopprijs€ 490.566
Verwachte vraagprijs€ 462.473
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 3, 3362DX Sliedrecht
Binnenhof 3
2021 · 124 m²
€ 516.488
Straatbeeld van Wilhelminapark 94, 3361XZ Sliedrecht
Wilhelminapark 94
2024 · 92 m²
€ 512.327
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 22, 3361XP Sliedrecht
Prins Hendrikstraat 22
2015 · 128 m²
€ 523.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.312 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht.

Wat is Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht waard?
Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.312 (bandbreedte € 419.155 – € 533.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 462.473 (bandbreedte € 439.349 – € 485.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht?
Voor Cort van der Lindenlaan 19 adviseren wij een bod van € 490.566 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenlaan 19 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenlaan 19 ligt rond € 476.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.