Huiswaardemeter

Woningwaarde Goeman Borgesiusweg 7

3362CR Sliedrecht

205 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.517
+9,6%
[ € 671.895 – € 855.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.522[ € 708.246 – € 782.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.946[ € 742.242 – € 820.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.517 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.789Sinds september +0,8%
+€ 66.64512 maanden +9,6%
+€ 39.64712 mnd vs. NL +5,7%
Goeman Borgesiusweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.517 voor Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.946. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 763.517.

Verwachte verkoopprijs Goeman Borgesiusweg 7
€ 781.946[ € 742.242 – € 820.372 ]
Verkoper houdt over€ 772.095−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.735+€ 17.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Goeman Borgesiusweg 7
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 745.522[ € 708.246 – € 782.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.455 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goeman Borgesiusweg 7 adviseren wij in een bod van € 781.946, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 745.522 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.517+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.946+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.043+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goeman Borgesiusweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 745.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 763.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goeman Borgesiusweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte686 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.517
Verwachte verkoopprijs€ 781.946
Verwachte vraagprijs€ 745.522
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goeman Borgesiusweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.517 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Goeman Borgesiusweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht.

Wat is Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht waard?
Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.517 (bandbreedte € 671.895 – € 855.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 745.522 (bandbreedte € 708.246 – € 782.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht?
Voor Goeman Borgesiusweg 7 adviseren wij een bod van € 781.946 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goeman Borgesiusweg 7 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 66.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goeman Borgesiusweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Goeman Borgesiusweg 7 ligt rond € 763.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goeman Borgesiusweg 7?
Huishoudens in de buurt van Goeman Borgesiusweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.