Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht

Woningwaarde Rembrandtlaan 55a

3362AD Sliedrecht

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.420
+8,8%
[ € 340.050 – € 432.790 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.402[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.420 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds juli +0,8%
+€ 31.41212 maanden +8,8%
+€ 18.87312 mnd vs. NL +5,3%
Rembrandtlaan 55a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.420 voor Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.402. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.420.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 55a
€ 398.402[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 392.770−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.520+€ 10.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.770

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 55a
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 518.545[ € 310.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 55a adviseren wij in een bod van € 398.402, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.420+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.402+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.322+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 55a zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 386.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 55a

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.420
Verwachte verkoopprijs€ 398.402
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.A. de Genestetstraat 3, 3362TE Sliedrecht
P.A. de Genestetstraat 3
1970 · 98 m²
€ 386.090
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 443.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.420 ligt Rembrandtlaan 55a een stuk boven het buurtgemiddelde in Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 55a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht.

Wat is Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht waard?
Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.420 (bandbreedte € 340.050 – € 432.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht?
Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht?
Voor Rembrandtlaan 55a adviseren wij een bod van € 398.402 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 55a in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 31.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 55a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 55a ligt rond € 386.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 55a?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 55a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.