Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht

Woningwaarde Adama van Scheltemastraat 32

3362TB Sliedrecht

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.280
+8,6%
[ € 198.246 € 252.314 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 217.691[ € 206.806 € 228.576 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 233.134[ € 221.282 € 244.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 225.280 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds mei +0,8%
+€ 17.82812 maanden +8,6%
+€ 9.03112 mnd vs. NL +4,4%
Adama van Scheltemastraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.280 voor Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.134. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.280.

Verwachte verkoopprijs Adama van Scheltemastraat 32
€ 233.134[ € 221.282 € 244.576 ]
Verkoper houdt over€ 229.320€ 3.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.947+€ 6.813 kosten koper

Verkoopprijs€ 233.134
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.564
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 229.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Adama van Scheltemastraat 32
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 217.691[ € 206.806 € 228.576 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 € 3.219 ]

Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 506.000[ € 299.000 € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adama van Scheltemastraat 32 adviseren wij in een bod van € 233.134, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 217.691 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.280+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.134+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 244.791+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adama van Scheltemastraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 217.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht bedragen € 1.173 per maand bij een woningwaarde van € 225.280. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.173/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.102
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adama van Scheltemastraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.280
Verwachte verkoopprijs€ 233.134
Verwachte vraagprijs€ 217.691
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (28%)
D (8%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Zuid

Winklerplein-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.280 is Adama van Scheltemastraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Winklerplein-Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Adama van Scheltemastraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht.

Wat is Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht waard?
Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.280 (bandbreedte € 198.246 – € 252.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht is in juni 2026 € 217.691 (bandbreedte € 206.806 – € 228.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht?
Voor Adama van Scheltemastraat 32 adviseren wij een bod van € 233.134 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht bedragen € 1.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.280 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.102 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adama van Scheltemastraat 32 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 17.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adama van Scheltemastraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Zuid is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Adama van Scheltemastraat 32 ligt rond € 225.280. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adama van Scheltemastraat 32?
Huishoudens in de buurt van Adama van Scheltemastraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.