Huiswaardemeter

Woningwaarde Troelstralaan 25

3362CW Sliedrecht

117 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.605
+9,6%
[ € 478.372 – € 608.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.163[ € 501.755 – € 554.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.499[ € 530.857 – € 586.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Troelstralaan 25 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.605 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.122Sinds september +0,8%
+€ 47.44912 maanden +9,6%
+€ 28.22712 mnd vs. NL +5,7%
Troelstralaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.605 voor Troelstralaan 25 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Troelstralaan 25 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.499. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.605.

Verwachte verkoopprijs Troelstralaan 25
€ 559.499[ € 530.857 – € 586.736 ]
Verkoper houdt over€ 552.095−€ 7.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.839+€ 13.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Troelstralaan 25 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Verwachte vraagprijs Troelstralaan 25
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 528.163[ € 501.755 – € 554.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.289 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Troelstralaan 25 adviseren wij in een bod van € 559.499, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.163 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.605+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.499+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.474+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Troelstralaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 528.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Troelstralaan 25 in Sliedrecht bedragen € 2.777 per maand bij een woningwaarde van € 543.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.658
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Troelstralaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.605
Verwachte verkoopprijs€ 559.499
Verwachte vraagprijs€ 528.163
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenhof 3, 3362DX Sliedrecht
Binnenhof 3
2021 · 124 m²
€ 516.488
Straatbeeld van Wilhelminapark 94, 3361XZ Sliedrecht
Wilhelminapark 94
2024 · 92 m²
€ 512.327
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 22, 3361XP Sliedrecht
Prins Hendrikstraat 22
2015 · 128 m²
€ 523.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Troelstralaan 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.605 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Troelstralaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Troelstralaan 25 in Sliedrecht.

Wat is Troelstralaan 25 in Sliedrecht waard?
Troelstralaan 25 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.605 (bandbreedte € 478.372 – € 608.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Troelstralaan 25 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Troelstralaan 25 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 528.163 (bandbreedte € 501.755 – € 554.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Troelstralaan 25 in Sliedrecht?
Voor Troelstralaan 25 adviseren wij een bod van € 559.499 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Troelstralaan 25 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Troelstralaan 25 in Sliedrecht bedragen € 2.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.658 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Troelstralaan 25 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Troelstralaan 25 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 47.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Troelstralaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Troelstralaan 25 ligt rond € 543.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Troelstralaan 25?
Huishoudens in de buurt van Troelstralaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.