Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Keesomlaan 6

3362SB Sliedrecht

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.877
+9,6%
[ € 265.652 – € 338.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.701[ € 278.066 – € 307.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.341[ € 295.584 – € 326.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.877 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds september +0,8%
+€ 26.35012 maanden +9,6%
+€ 15.67612 mnd vs. NL +5,7%
Prof. Keesomlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.877 voor Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.341. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 301.877.

Verwachte verkoopprijs Prof. Keesomlaan 6
€ 311.341[ € 295.584 – € 326.698 ]
Verkoper houdt over€ 306.666−€ 4.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.718+€ 8.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Keesomlaan 6
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 292.701[ € 278.066 – € 307.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Keesomlaan 6 adviseren wij in een bod van € 311.341, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.701 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.877+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.341+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.908+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Keesomlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 292.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 301.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Keesomlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.877
Verwachte verkoopprijs€ 311.341
Verwachte vraagprijs€ 292.701
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Keesomlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Winklerplein-Noord willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. Keesomlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht.

Wat is Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht waard?
Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.877 (bandbreedte € 265.652 – € 338.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 292.701 (bandbreedte € 278.066 – € 307.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht?
Voor Prof. Keesomlaan 6 adviseren wij een bod van € 311.341 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Keesomlaan 6 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Keesomlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Keesomlaan 6 ligt rond € 301.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Keesomlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Prof. Keesomlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.