Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Lorentzlaan 207

3362SG Sliedrecht

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.635
+9,6%
[ € 201.199 – € 256.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.938[ € 209.891 – € 231.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.600[ € 224.583 – € 248.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.635 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds september +0,8%
+€ 19.95712 maanden +9,6%
+€ 11.87312 mnd vs. NL +5,7%
Prof. Lorentzlaan 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.635 voor Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.600. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 228.635.

Verwachte verkoopprijs Prof. Lorentzlaan 207
€ 236.600[ € 224.583 – € 248.224 ]
Verkoper houdt over€ 232.747−€ 3.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.482+€ 6.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Lorentzlaan 207
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 220.938[ € 209.891 – € 231.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Lorentzlaan 207 adviseren wij in een bod van € 236.600, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 220.938 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.635+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.600+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.430+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Lorentzlaan 207 zal in bij een vraagprijs van € 220.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 228.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.118
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Lorentzlaan 207

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.635
Verwachte verkoopprijs€ 236.600
Verwachte vraagprijs€ 220.938
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.635 is Prof. Lorentzlaan 207 een van de meer betaalbare woningen in Winklerplein-Noord. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. Lorentzlaan 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht.

Wat is Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht waard?
Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.635 (bandbreedte € 201.199 – € 256.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 220.938 (bandbreedte € 209.891 – € 231.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht?
Voor Prof. Lorentzlaan 207 adviseren wij een bod van € 236.600 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.118 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 207 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Lorentzlaan 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Lorentzlaan 207 ligt rond € 228.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Lorentzlaan 207?
Huishoudens in de buurt van Prof. Lorentzlaan 207 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.