Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Lorentzlaan 257

3362SH Sliedrecht

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.843
+9,6%
[ € 341.302 – € 434.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.573[ € 358.694 – € 396.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.870[ € 381.650 – € 421.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.843 (€ 4.673 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds september +0,8%
+€ 33.85312 maanden +9,6%
+€ 20.13912 mnd vs. NL +5,7%
Prof. Lorentzlaan 257
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.843 voor Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.870. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.843.

Verwachte verkoopprijs Prof. Lorentzlaan 257
€ 399.870[ € 381.650 – € 421.825 ]
Verkoper houdt over€ 394.221−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.017+€ 10.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Lorentzlaan 257
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 377.573[ € 358.694 – € 396.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.322 – € 4.777 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Lorentzlaan 257 adviseren wij in een bod van € 399.870, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.573 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.843+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.870+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.864+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Lorentzlaan 257 zal in bij een vraagprijs van € 377.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 387.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Lorentzlaan 257

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.843
Verwachte verkoopprijs€ 399.870
Verwachte vraagprijs€ 377.573
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 32, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 32
1961 · 71 m²
€ 227.514
Straatbeeld van Rembrandtlaan 55a, 3362AD Sliedrecht
Rembrandtlaan 55a
1960 · 106 m²
€ 386.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.843 ligt Prof. Lorentzlaan 257 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winklerplein-Noord. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Lorentzlaan 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht.

Wat is Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht waard?
Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.843 (bandbreedte € 341.302 – € 434.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 377.573 (bandbreedte € 358.694 – € 396.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht?
Voor Prof. Lorentzlaan 257 adviseren wij een bod van € 399.870 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Lorentzlaan 257 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 33.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Lorentzlaan 257?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Lorentzlaan 257 ligt rond € 387.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Lorentzlaan 257?
Huishoudens in de buurt van Prof. Lorentzlaan 257 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.