Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. van 't Hoffstraat 19

3362VK Sliedrecht

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.531
+9,6%
[ € 280.307 – € 356.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.669[ € 293.236 – € 324.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.708[ € 312.003 – € 344.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.531 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.415Sinds september +0,8%
+€ 27.80312 maanden +9,6%
+€ 16.54012 mnd vs. NL +5,7%
Prof. van 't Hoffstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.531 voor Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.708. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.531.

Verwachte verkoopprijs Prof. van 't Hoffstraat 19
€ 328.708[ € 312.003 – € 344.845 ]
Verkoper houdt over€ 323.842−€ 4.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.432+€ 8.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. van 't Hoffstraat 19
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 308.669[ € 293.236 – € 324.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. van 't Hoffstraat 19 adviseren wij in een bod van € 328.708, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.669 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.531+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.708+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.143+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. van 't Hoffstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 308.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 318.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. van 't Hoffstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.531
Verwachte verkoopprijs€ 328.708
Verwachte vraagprijs€ 308.669
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 443.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.531 zit Prof. van 't Hoffstraat 19 in het middensegment van Winklerplein-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof. van 't Hoffstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht.

Wat is Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht waard?
Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.531 (bandbreedte € 280.307 – € 356.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 308.669 (bandbreedte € 293.236 – € 324.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht?
Voor Prof. van 't Hoffstraat 19 adviseren wij een bod van € 328.708 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. van 't Hoffstraat 19 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 27.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. van 't Hoffstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Prof. van 't Hoffstraat 19 ligt rond € 318.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. van 't Hoffstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prof. van 't Hoffstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.