Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. van 't Hoffstraat 10

3362VL Sliedrecht

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.036
+9,6%
[ € 279.872 – € 356.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.305[ € 292.890 – € 323.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.074[ € 311.342 – € 344.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.036 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.411Sinds september +0,8%
+€ 27.76012 maanden +9,6%
+€ 16.51412 mnd vs. NL +5,7%
Prof. van 't Hoffstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.036 voor Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.074. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.036.

Verwachte verkoopprijs Prof. van 't Hoffstraat 10
€ 328.074[ € 311.342 – € 344.114 ]
Verkoper houdt over€ 323.215−€ 4.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.785+€ 8.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. van 't Hoffstraat 10
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 308.305[ € 292.890 – € 323.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.764 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. van 't Hoffstraat 10 adviseren wij in een bod van € 328.074, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 308.305 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.036+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.074+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.478+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. van 't Hoffstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 308.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 318.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. van 't Hoffstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.036
Verwachte verkoopprijs€ 328.074
Verwachte vraagprijs€ 308.305
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 17, 3362BL Sliedrecht
Thorbeckelaan 17
1954 · 65 m²
€ 258.713
Straatbeeld van Adama van Scheltemastraat 10, 3362TB Sliedrecht
Adama van Scheltemastraat 10
1957 · 101 m²
€ 432.496
Straatbeeld van Februariplantsoen 6, 3362CP Sliedrecht
Februariplantsoen 6
1954 · 94 m²
€ 443.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.036 zit Prof. van 't Hoffstraat 10 in het middensegment van Winklerplein-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prof. van 't Hoffstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht.

Wat is Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht waard?
Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.036 (bandbreedte € 279.872 – € 356.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 308.305 (bandbreedte € 292.890 – € 323.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht?
Voor Prof. van 't Hoffstraat 10 adviseren wij een bod van € 328.074 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. van 't Hoffstraat 10 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 27.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. van 't Hoffstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Prof. van 't Hoffstraat 10 ligt rond € 318.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. van 't Hoffstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Prof. van 't Hoffstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.