Woningwaarde Antony van Leeuwenhoekstraat 23

3362VM Sliedrecht

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.894
+9,6%
[ € 297.347 – € 378.441 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 327.472[ € 311.098 – € 343.846 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 348.647[ € 331.008 – € 365.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.894 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,8%
+€ 29.49312 maanden +9,6%
+€ 17.54512 mnd vs. NL +5,7%
Antony van Leeuwenhoekstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.894 voor Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.647. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.894.

Verwachte verkoopprijs Antony van Leeuwenhoekstraat 23
€ 348.647[ € 331.008 – € 365.852 ]
Verkoper houdt over€ 343.562−€ 5.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.770+€ 9.123 kosten koper

Verkoopprijs€ 348.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 343.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Antony van Leeuwenhoekstraat 23
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 327.472[ € 311.098 – € 343.846 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.438 ]

Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antony van Leeuwenhoekstraat 23 adviseren wij in een bod van € 348.647, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.472 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.894+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.647+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 366.079+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antony van Leeuwenhoekstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 327.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 337.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.755/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antony van Leeuwenhoekstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.894
Verwachte verkoopprijs€ 348.647
Verwachte vraagprijs€ 327.472
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.894 zit Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in het middensegment van Winklerplein-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antony van Leeuwenhoekstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht.

Wat is Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht waard?
Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.894 (bandbreedte € 297.347 – € 378.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 327.472 (bandbreedte € 311.098 – € 343.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht?
Voor Antony van Leeuwenhoekstraat 23 adviseren wij een bod van € 348.647 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antony van Leeuwenhoekstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 ligt rond € 337.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antony van Leeuwenhoekstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Antony van Leeuwenhoekstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.