Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruysdaelstraat 31

3362XP Sliedrecht

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.948
+9,6%
[ € 301.794 – € 384.102 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.423[ € 315.802 – € 349.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.807[ € 335.698 – € 371.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.948 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.600Sinds september +0,8%
+€ 29.93512 maanden +9,6%
+€ 17.80812 mnd vs. NL +5,7%
Ruysdaelstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.948 voor Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.807. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.948.

Verwachte verkoopprijs Ruysdaelstraat 31
€ 353.807[ € 335.698 – € 371.034 ]
Verkoper houdt over€ 348.665−€ 5.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.033+€ 9.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Verwachte vraagprijs Ruysdaelstraat 31
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 332.423[ € 315.802 – € 349.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.211 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 585.083[ € 265.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruysdaelstraat 31 adviseren wij in een bod van € 353.807, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.423 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.948+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.807+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.497+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruysdaelstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 332.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 342.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruysdaelstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.948
Verwachte verkoopprijs€ 353.807
Verwachte vraagprijs€ 332.423
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtWinklerplein-Noord→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winklerplein-Noord besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (13%)
C (12%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Winklerplein-Noord

Winklerplein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 190, 3362AH Sliedrecht
Rembrandtlaan 190
2002 · 93 m²
€ 432.447
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 22, 3361XP Sliedrecht
Prins Hendrikstraat 22
2015 · 128 m²
€ 523.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.948 zit Ruysdaelstraat 31 in het middensegment van Winklerplein-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ruysdaelstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht.

Wat is Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht waard?
Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.948 (bandbreedte € 301.794 – € 384.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winklerplein-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 332.423 (bandbreedte € 315.802 – € 349.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht?
Voor Ruysdaelstraat 31 adviseren wij een bod van € 353.807 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruysdaelstraat 31 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruysdaelstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winklerplein-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Ruysdaelstraat 31 ligt rond € 342.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruysdaelstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Ruysdaelstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winklerplein-Noord heeft 9% van de woningen zonnepanelen.