Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benedenveer 46, 3363AW Sliedrecht

Woningwaarde Benedenveer 46

3363AW Sliedrecht

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.109.618
+8,6%
[ € 976.464 – € 1.242.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.085.599[ € 1.031.319 – € 1.139.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.134.168[ € 1.076.697 – € 1.190.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedenveer 46 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.109.618 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.413Sinds mei +0,8%
+€ 87.81012 maanden +8,6%
+€ 44.47912 mnd vs. NL +4,4%
Benedenveer 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.109.618 voor Benedenveer 46 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedenveer 46 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.134.168. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.109.618.

Verwachte verkoopprijs Benedenveer 46
€ 1.134.168[ € 1.076.697 – € 1.190.034 ]
Verkoper houdt over€ 1.120.442−€ 13.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.159.001+€ 24.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.134.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.120.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedenveer 46 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.085.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.720 per m².

Verwachte vraagprijs Benedenveer 46
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 1.085.599[ € 1.031.319 – € 1.139.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.720[ € 4.484 – € 4.956 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 477.900[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedenveer 46 adviseren wij in een bod van € 1.134.168, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.085.599 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.109.618+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.134.168+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.190.876+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedenveer 46 zal in bij een vraagprijs van € 1.085.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedenveer 46 in Sliedrecht bedragen € 5.506 per maand bij een woningwaarde van € 1.109.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 555.000€ 1.664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.426
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.953.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedenveer 46

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte950 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.109.618
Verwachte verkoopprijs€ 1.134.168
Verwachte vraagprijs€ 1.085.599
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBenedenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenveer besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
D (3%)
F (3%)

Wonen in Benedenveer

Benedenveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedenveer 26, 3363AW Sliedrecht
Benedenveer 26
2018 · 131 m²
€ 522.588
Straatbeeld van Gershwineiland 5, 3363LD Sliedrecht
Gershwineiland 5
2021 · 171 m²
€ 756.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benedenveer 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.109.618 duidelijk in het hogere segment van Benedenveer. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benedenveer 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedenveer 46 in Sliedrecht.

Wat is Benedenveer 46 in Sliedrecht waard?
Benedenveer 46 in Sliedrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.109.618 (bandbreedte € 976.464 – € 1.242.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedenveer 46 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Benedenveer 46 in Sliedrecht is in juni 2026 € 1.085.599 (bandbreedte € 1.031.319 – € 1.139.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedenveer 46 in Sliedrecht?
Voor Benedenveer 46 adviseren wij een bod van € 1.134.168 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedenveer 46 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Benedenveer 46 in Sliedrecht bedragen € 5.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.109.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.426 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 255 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedenveer 46 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedenveer 46 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 87.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedenveer 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenveer is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Benedenveer 46 ligt rond € 1.109.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedenveer 46?
Huishoudens in de buurt van Benedenveer 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.