Huiswaardemeter
Straatbeeld van Benedenveer 8, 3363AW Sliedrecht

Woningwaarde Benedenveer 8

3363AW Sliedrecht

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.783
+8,8%
[ € 459.169 – € 584.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.146[ € 481.789 – € 532.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.488[ € 509.733 – € 563.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedenveer 8 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 521.783 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.956Sinds juli +0,8%
+€ 42.41612 maanden +8,8%
+€ 25.48512 mnd vs. NL +5,3%
Benedenveer 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.783 voor Benedenveer 8 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedenveer 8 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.488. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 521.783.

Verwachte verkoopprijs Benedenveer 8
€ 536.488[ € 509.733 – € 563.388 ]
Verkoper houdt over€ 529.337−€ 7.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.368+€ 12.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedenveer 8 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Benedenveer 8
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 507.146[ € 481.789 – € 532.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 485.444[ € 309.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedenveer 8 adviseren wij in een bod van € 536.488, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 507.146 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.783+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.488+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.312+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedenveer 8 zal in bij een vraagprijs van € 507.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedenveer 8 in Sliedrecht bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 521.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.552
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedenveer 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.783
Verwachte verkoopprijs€ 536.488
Verwachte vraagprijs€ 507.146
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBenedenveer→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenveer besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 95% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.770 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
D (3%)
F (3%)

Wonen in Benedenveer

Benedenveer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedenveer 26, 3363AW Sliedrecht
Benedenveer 26
2018 · 131 m²
€ 527.773
Straatbeeld van Benedenveer 46, 3363AW Sliedrecht
Benedenveer 46
2018 · 230 m²
€ 1.120.626
Straatbeeld van Gershwineiland 5, 3363LD Sliedrecht
Gershwineiland 5
2021 · 171 m²
€ 764.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.783 is Benedenveer 8 een van de meer betaalbare woningen in Benedenveer. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Benedenveer 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedenveer 8 in Sliedrecht.

Wat is Benedenveer 8 in Sliedrecht waard?
Benedenveer 8 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.783 (bandbreedte € 459.169 – € 584.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedenveer 8 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Benedenveer 8 in Sliedrecht is in augustus 2026 € 507.146 (bandbreedte € 481.789 – € 532.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedenveer 8 in Sliedrecht?
Voor Benedenveer 8 adviseren wij een bod van € 536.488 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedenveer 8 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Benedenveer 8 in Sliedrecht bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.552 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedenveer 8 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedenveer 8 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedenveer 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenveer is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Benedenveer 8 ligt rond € 521.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedenveer 8?
Huishoudens in de buurt van Benedenveer 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenveer heeft 14% van de woningen zonnepanelen.