Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 192, 3363CZ Sliedrecht

Woningwaarde Zuiderzeestraat 192

3363CZ Sliedrecht

117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.494
+8,8%
[ € 381.475 – € 485.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.011[ € 399.960 – € 442.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.347[ € 423.558 – € 468.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.494 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.287Sinds juli +0,8%
+€ 35.23912 maanden +8,8%
+€ 21.17212 mnd vs. NL +5,3%
Zuiderzeestraat 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.494 voor Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.347. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.494.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraat 192
€ 446.347[ € 423.558 – € 468.144 ]
Verkoper houdt over€ 440.187−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.424+€ 11.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraat 192
Onder gem. in Sliedrecht-CentrumBoven gem.
€ 421.011[ € 399.960 – € 442.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-Centrum
€ 518.545[ € 310.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraat 192 adviseren wij in een bod van € 446.347, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.011 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.494+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.347+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.664+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraat 192 zal in bij een vraagprijs van € 421.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 433.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraat 192

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.494
Verwachte verkoopprijs€ 446.347
Verwachte vraagprijs€ 421.011
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtRivierenbuurt-Zuid→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
Deze woning
A (60%)
B (12%)
C (6%)
D (13%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Rivierenbuurt-Zuid

Rivierenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkbuurt 8, 3361BJ Sliedrecht
Kerkbuurt 8
2002 · 126 m²
€ 457.065
Straatbeeld van Rembrandtlaan 190, 3362AH Sliedrecht
Rembrandtlaan 190
2002 · 93 m²
€ 432.447
Straatbeeld van Havenstraat 37f, 3361XD Sliedrecht
Havenstraat 37f
2015 · 87 m²
€ 469.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.494 ligt Zuiderzeestraat 192 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rivierenbuurt-Zuid. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraat 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht.

Wat is Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht waard?
Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.494 (bandbreedte € 381.475 – € 485.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht is in augustus 2026 € 421.011 (bandbreedte € 399.960 – € 442.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht?
Voor Zuiderzeestraat 192 adviseren wij een bod van € 446.347 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraat 192 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 35.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraat 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenbuurt-Zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraat 192 ligt rond € 433.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraat 192?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraat 192 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenbuurt-Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.