Huiswaardemeter

Woningwaarde Beethovenstraat 13

3363LK Sliedrecht

122 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.568
+9,6%
[ € 436.980 – € 556.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.281[ € 461.017 – € 509.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.562[ € 487.756 – € 539.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 13 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.568 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds september +0,8%
+€ 43.34412 maanden +9,6%
+€ 25.78612 mnd vs. NL +5,7%
Beethovenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.568 voor Beethovenstraat 13 in Sliedrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 13 in Sliedrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.562. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 496.568.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 13
€ 510.562[ € 487.756 – € 539.099 ]
Verkoper houdt over€ 503.696−€ 6.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.923+€ 12.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenstraat 13 in Sliedrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenstraat 13
Onder gem. in Sliedrecht-WestBoven gem.
€ 485.281[ € 461.017 – € 509.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in Sliedrecht-West
€ 498.429[ € 295.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 510.562, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.281 ligt. In de gemeente Sliedrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.568+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.562+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.090+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 485.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 13 in Sliedrecht bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 496.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.568
Verwachte verkoopprijs€ 510.562
Verwachte vraagprijs€ 485.281
Verwacht overbod+6,0% (Sliedrecht)

Locatie

BuurtBaanhoek-West→
PlaatsSliedrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baanhoek-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Baanhoek-West

Baanhoek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,9 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monteverdistraat 15, 3363LE Sliedrecht
Monteverdistraat 15
2018 · 150 m²
€ 588.711
Straatbeeld van Gershwineiland 5, 3363LD Sliedrecht
Gershwineiland 5
2021 · 163 m²
€ 764.206
Straatbeeld van Vivaldilaan 54, 3363KG Sliedrecht
Vivaldilaan 54
2012 · 73 m²
€ 324.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.568 zit Beethovenstraat 13 in het middensegment van Baanhoek-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 13 in Sliedrecht.

Wat is Beethovenstraat 13 in Sliedrecht waard?
Beethovenstraat 13 in Sliedrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.568 (bandbreedte € 436.980 – € 556.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baanhoek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 13 in Sliedrecht?
De verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 13 in Sliedrecht is in oktober 2026 € 485.281 (bandbreedte € 461.017 – € 509.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 13 in Sliedrecht?
Voor Beethovenstraat 13 adviseren wij een bod van € 510.562 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sliedrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 13 in Sliedrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 13 in Sliedrecht bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 13 in Sliedrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 13 in Sliedrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baanhoek-West is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 13 ligt rond € 496.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baanhoek-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.