Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waaldijk 14, 6677MA Slijk-Ewijk

Woningwaarde Waaldijk 14

6677MA Slijk-Ewijk

225 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.128
+15,9%
[ € 535.153 – € 681.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.913[ € 567.067 – € 626.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.553[ € 588.616 – € 650.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 608.128 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.761Sinds juli +1,3%
+€ 83.40512 maanden +15,9%
+€ 64.87212 mnd vs. NL +12,4%
Waaldijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.128 voor Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.553. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.128.

Verwachte verkoopprijs Waaldijk 14
€ 619.553[ € 588.616 – € 650.576 ]
Verkoper houdt over€ 611.488−€ 8.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.094+€ 14.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Verwachte vraagprijs Waaldijk 14
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 596.913[ € 567.067 – € 626.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.520 – € 2.786 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waaldijk 14 adviseren wij in een bod van € 619.553, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 596.913 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.128+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.553+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.531+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waaldijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 596.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 608.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waaldijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte528 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.128
Verwachte verkoopprijs€ 619.553
Verwachte vraagprijs€ 596.913
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
E (15%)
F (15%)
G (54%)

Wonen in Loenen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loenen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Fabriciuspark 28, 6677PR Slijk-Ewijk
Clara Fabriciuspark 28
1973 · 115 m²
€ 350.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waaldijk 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 608.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loenen willen wonen. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Waaldijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk.

Wat is Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk waard?
Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.128 (bandbreedte € 535.153 – € 681.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk is in augustus 2026 € 596.913 (bandbreedte € 567.067 – € 626.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk?
Voor Waaldijk 14 adviseren wij een bod van € 619.553 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waaldijk 14 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 83.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waaldijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Waaldijk 14 ligt rond € 608.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waaldijk 14?
Huishoudens in de buurt van Waaldijk 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.