Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waaldijk 27, 6677MB Slijk-Ewijk

Woningwaarde Waaldijk 27

6677MB Slijk-Ewijk

264 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1849Bouwjaar
€ 2.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.665
+15,9%
[ € 518.025 – € 659.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.496[ € 545.771 – € 603.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.183[ € 572.514 – € 632.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.665 (€ 2.230 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.513Sinds juli +1,3%
+€ 80.73612 maanden +15,9%
+€ 62.79612 mnd vs. NL +12,4%
Waaldijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.665 voor Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.183. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.665.

Verwachte verkoopprijs Waaldijk 27
€ 603.183[ € 572.514 – € 632.779 ]
Verkoper houdt over€ 595.298−€ 7.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.397+€ 14.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.176 per m².

Verwachte vraagprijs Waaldijk 27
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 574.496[ € 545.771 – € 603.221 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.176[ € 2.067 – € 2.285 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waaldijk 27 adviseren wij in een bod van € 603.183, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 574.496 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.665+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.183+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.342+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waaldijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 574.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 588.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waaldijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1849
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.665
Verwachte verkoopprijs€ 603.183
Verwachte vraagprijs€ 574.496
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtUiterwaarden Loenense butenpolder
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterwaarden Loenense butenpolder besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Uiterwaarden Loenense butenpolder

Uiterwaarden Loenense butenpolder biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waaldijk 28, 6677MB Slijk-Ewijk
Waaldijk 28
1731 · 147 m²
€ 487.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Waaldijk 27 bedraagt € 588.665. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Waaldijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk.

Wat is Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk waard?
Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.665 (bandbreedte € 518.025 – € 659.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uiterwaarden Loenense butenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk is in augustus 2026 € 574.496 (bandbreedte € 545.771 – € 603.221). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk?
Voor Waaldijk 27 adviseren wij een bod van € 603.183 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waaldijk 27 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 80.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.