Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwedijk 6, 6677PA Slijk-Ewijk

Woningwaarde Nieuwedijk 6

6677PA Slijk-Ewijk

176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.219
+15,9%
[ € 471.873 – € 600.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.581[ € 497.402 – € 549.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.162[ € 521.277 – € 576.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.219 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.844Sinds juli +1,3%
+€ 73.54312 maanden +15,9%
+€ 57.20112 mnd vs. NL +12,4%
Nieuwedijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.219 voor Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.162. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.219.

Verwachte verkoopprijs Nieuwedijk 6
€ 549.162[ € 521.277 – € 576.148 ]
Verkoper houdt over€ 541.871−€ 7.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.295+€ 13.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwedijk 6
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 523.581[ € 497.402 – € 549.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.826 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwedijk 6 adviseren wij in een bod van € 549.162, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 523.581 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.219+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.162+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.620+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwedijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 523.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 536.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwedijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.219
Verwachte verkoopprijs€ 549.162
Verwachte vraagprijs€ 523.581
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied de Danenberg→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied de Danenberg besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
A (57%)
B (7%)
C (7%)
E (7%)
G (21%)

Wonen in Buitengebied de Danenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied de Danenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,5 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valburgsestraat 15, 6677PC Slijk-Ewijk
Valburgsestraat 15
1925 · 140 m²
€ 678.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.219 is Nieuwedijk 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied de Danenberg. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwedijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk.

Wat is Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk waard?
Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.219 (bandbreedte € 471.873 – € 600.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied de Danenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk is in augustus 2026 € 523.581 (bandbreedte € 497.402 – € 549.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk?
Voor Nieuwedijk 6 adviseren wij een bod van € 549.162 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwedijk 6 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 73.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwedijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied de Danenberg is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwedijk 6 ligt rond € 536.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwedijk 6?
Huishoudens in de buurt van Nieuwedijk 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).