Huiswaardemeter
Straatbeeld van Valburgsestraat 15, 6677PC Slijk-Ewijk

Woningwaarde Valburgsestraat 15

6677PC Slijk-Ewijk

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.632
+15,6%
[ € 590.156 – € 751.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.273[ € 625.359 – € 691.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.223[ € 649.123 – € 717.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 670.632 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.559Sinds mei +1,3%
+€ 90.59612 maanden +15,6%
+€ 65.99912 mnd vs. NL +11,4%
Valburgsestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.632 voor Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.223. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 670.632.

Verwachte verkoopprijs Valburgsestraat 15
€ 683.223[ € 649.123 – € 717.452 ]
Verkoper houdt over€ 674.458−€ 8.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.037+€ 15.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.702 per m².

Verwachte vraagprijs Valburgsestraat 15
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 658.273[ € 625.359 – € 691.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.702[ € 4.467 – € 4.937 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Valburgsestraat 15 adviseren wij in een bod van € 683.223, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 658.273 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.632+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.223+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.384+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Valburgsestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 658.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk bedragen € 3.347 per maand bij een woningwaarde van € 670.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.280
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Valburgsestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.632
Verwachte verkoopprijs€ 683.223
Verwachte vraagprijs€ 658.273
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
E (15%)
F (15%)
G (54%)

Wonen in Loenen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loenen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwedijk 6, 6677PA Slijk-Ewijk
Nieuwedijk 6
1929 · 176 m²
€ 530.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.632 zit Valburgsestraat 15 in het middensegment van Loenen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Valburgsestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk.

Wat is Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk waard?
Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.632 (bandbreedte € 590.156 – € 751.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk is in juni 2026 € 658.273 (bandbreedte € 625.359 – € 691.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk?
Voor Valburgsestraat 15 adviseren wij een bod van € 683.223 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.280 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Valburgsestraat 15 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 90.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Valburgsestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Valburgsestraat 15 ligt rond € 670.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Valburgsestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Valburgsestraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.