Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwedijk 6a, 6677PA Slijk-Ewijk

Woningwaarde Nieuwedijk 6a

6677PA Slijk-Ewijk

165 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.271
+15,6%
[ € 662.878 – € 843.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.329[ € 701.413 – € 775.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.515[ € 729.470 – € 806.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 753.271 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.614Sinds mei +1,3%
+€ 101.76012 maanden +15,6%
+€ 74.13212 mnd vs. NL +11,4%
Nieuwedijk 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.271 voor Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.515. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.271.

Verwachte verkoopprijs Nieuwedijk 6a
€ 768.515[ € 729.470 – € 806.255 ]
Verkoper houdt over€ 758.811−€ 9.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.035+€ 17.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.329. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwedijk 6a
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 738.329[ € 701.413 – € 775.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 604.928[ € 310.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwedijk 6a adviseren wij in een bod van € 768.515, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 738.329 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.271+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.515+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.941+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwedijk 6a zal in bij een vraagprijs van € 738.329 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk bedragen € 3.752 per maand bij een woningwaarde van € 753.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.130.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.684
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwedijk 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.271
Verwachte verkoopprijs€ 768.515
Verwachte vraagprijs€ 738.329
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied de Danenberg→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied de Danenberg besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (7%)
E (7%)
G (21%)

Wonen in Buitengebied de Danenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied de Danenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,5 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Catharinastraat 2, 6677PD Slijk-Ewijk
Catharinastraat 2
2004 · 300 m²
€ 864.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.271 ligt Nieuwedijk 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied de Danenberg. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwedijk 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk.

Wat is Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk waard?
Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.271 (bandbreedte € 662.878 – € 843.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied de Danenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk is in juni 2026 € 738.329 (bandbreedte € 701.413 – € 775.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk?
Voor Nieuwedijk 6a adviseren wij een bod van € 768.515 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk bedragen € 3.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.684 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwedijk 6a in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 101.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwedijk 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied de Danenberg is € 582.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwedijk 6a ligt rond € 753.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwedijk 6a?
Huishoudens in de buurt van Nieuwedijk 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).