Huiswaardemeter
Straatbeeld van Catharinastraat 2, 6677PD Slijk-Ewijk

Woningwaarde Catharinastraat 2

6677PD Slijk-Ewijk

300 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.038
+15,9%
[ € 769.153 – € 978.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.734[ € 816.747 – € 902.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.580[ € 843.700 – € 932.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 874.038 (€ 2.913 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.155Sinds juli +1,3%
+€ 119.87612 maanden +15,9%
+€ 93.23912 mnd vs. NL +12,4%
Catharinastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.038 voor Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.580. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 874.038.

Verwachte verkoopprijs Catharinastraat 2
€ 888.580[ € 843.700 – € 932.511 ]
Verkoper houdt over€ 877.556−€ 11.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.502+€ 19.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Catharinastraat 2
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 859.734[ € 816.747 – € 902.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.866[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 597.049[ € 319.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharinastraat 2 adviseren wij in een bod van € 888.580, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 859.734 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.038+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.580+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 933.009+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharinastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 859.734 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk bedragen € 4.455 per maand bij een woningwaarde van € 874.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.274
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharinastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.038
Verwachte verkoopprijs€ 888.580
Verwachte vraagprijs€ 859.734
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
E (15%)
F (15%)
G (54%)

Wonen in Loenen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loenen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwedijk 6a, 6677PA Slijk-Ewijk
Nieuwedijk 6a
2018 · 165 m²
€ 761.610
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharinastraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 874.038 duidelijk in het hogere segment van Loenen. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Catharinastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk.

Wat is Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk waard?
Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.038 (bandbreedte € 769.153 – € 978.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk is in augustus 2026 € 859.734 (bandbreedte € 816.747 – € 902.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk?
Voor Catharinastraat 2 adviseren wij een bod van € 888.580 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk bedragen € 4.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.274 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharinastraat 2 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 119.876) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharinastraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Catharinastraat 2 ligt rond € 874.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharinastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Catharinastraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.