Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 42

6677PJ Slijk-Ewijk

81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.033
+16,7%
[ € 328.269 – € 417.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.076[ € 344.922 – € 381.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.263[ € 363.893 – € 402.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.033 (€ 4.605 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.761Sinds september +1,3%
+€ 53.28612 maanden +16,7%
+€ 40.89912 mnd vs. NL +12,8%
Dorpsstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.033 voor Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.263. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.033.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 42
€ 383.263[ € 363.893 – € 402.198 ]
Verkoper houdt over€ 377.797−€ 5.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.078+€ 9.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 42
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 363.076[ € 344.922 – € 381.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.482[ € 4.258 – € 4.707 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 42 adviseren wij in een bod van € 383.263, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.076 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.033+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.263+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.426+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 363.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 373.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.033
Verwachte verkoopprijs€ 383.263
Verwachte vraagprijs€ 363.076
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Slijk-Ewijk→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Slijk-Ewijk besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (19%)
G (8%)

Wonen in Kern Slijk-Ewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Slijk-Ewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Fabriciuspark 28, 6677PR Slijk-Ewijk
Clara Fabriciuspark 28
1973 · 115 m²
€ 350.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.033 is Dorpsstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Kern Slijk-Ewijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk.

Wat is Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk waard?
Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.033 (bandbreedte € 328.269 – € 417.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Slijk-Ewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk is in oktober 2026 € 363.076 (bandbreedte € 344.922 – € 381.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk?
Voor Dorpsstraat 42 adviseren wij een bod van € 383.263 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 42 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 53.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Slijk-Ewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 42 ligt rond € 373.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Slijk-Ewijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.