Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulstraat 16

6677PK Slijk-Ewijk

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.056
+16,7%
[ € 264.049 – € 336.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.324[ € 277.708 – € 306.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.992[ € 292.427 – € 323.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.056 (€ 3.489 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.829Sinds september +1,3%
+€ 42.86212 maanden +16,7%
+€ 32.89812 mnd vs. NL +12,8%
Paulstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.056 voor Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.992. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 300.056.

Verwachte verkoopprijs Paulstraat 16
€ 307.992[ € 292.427 – € 323.208 ]
Verkoper houdt over€ 303.354−€ 4.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.302+€ 8.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.399 per m².

Verwachte vraagprijs Paulstraat 16
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 292.324[ € 277.708 – € 306.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.399[ € 3.229 – € 3.569 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulstraat 16 adviseren wij in een bod van € 307.992, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.324 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.056+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.992+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.392+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 292.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 300.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.056
Verwachte verkoopprijs€ 307.992
Verwachte vraagprijs€ 292.324
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Slijk-Ewijk→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Slijk-Ewijk besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (19%)
G (8%)

Wonen in Kern Slijk-Ewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Slijk-Ewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Fabriciuspark 28, 6677PR Slijk-Ewijk
Clara Fabriciuspark 28
1973 · 115 m²
€ 350.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.056 is Paulstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Kern Slijk-Ewijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk.

Wat is Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk waard?
Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.056 (bandbreedte € 264.049 – € 336.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Slijk-Ewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk is in oktober 2026 € 292.324 (bandbreedte € 277.708 – € 306.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk?
Voor Paulstraat 16 adviseren wij een bod van € 307.992 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulstraat 16 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 42.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Slijk-Ewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Paulstraat 16 ligt rond € 300.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Paulstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Slijk-Ewijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.