Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulstraat 26

6677PK Slijk-Ewijk

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.404
+16,7%
[ € 289.876 – € 368.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.701[ € 304.666 – € 336.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.343[ € 321.118 – € 354.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.404 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.204Sinds september +1,3%
+€ 47.05412 maanden +16,7%
+€ 36.11512 mnd vs. NL +12,8%
Paulstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.404 voor Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.343. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 329.404.

Verwachte verkoopprijs Paulstraat 26
€ 338.343[ € 321.118 – € 354.920 ]
Verkoper houdt over€ 333.371−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.260+€ 8.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Paulstraat 26
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 320.701[ € 304.666 – € 336.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.545 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulstraat 26 adviseren wij in een bod van € 338.343, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.701 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.404+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.343+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.260+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 320.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 329.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.404
Verwachte verkoopprijs€ 338.343
Verwachte vraagprijs€ 320.701
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Slijk-Ewijk→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Slijk-Ewijk besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (19%)
G (8%)

Wonen in Kern Slijk-Ewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Slijk-Ewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Fabriciuspark 28, 6677PR Slijk-Ewijk
Clara Fabriciuspark 28
1973 · 115 m²
€ 350.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.404 is Paulstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Kern Slijk-Ewijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paulstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk.

Wat is Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk waard?
Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.404 (bandbreedte € 289.876 – € 368.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Slijk-Ewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk is in oktober 2026 € 320.701 (bandbreedte € 304.666 – € 336.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk?
Voor Paulstraat 26 adviseren wij een bod van € 338.343 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulstraat 26 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 47.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Slijk-Ewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Paulstraat 26 ligt rond € 329.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Paulstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Slijk-Ewijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.