Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulstraat 32

6677PK Slijk-Ewijk

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.447
+16,7%
[ € 274.073 – € 348.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.263[ € 288.100 – € 318.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.852[ € 303.657 – € 335.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.447 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.975Sinds september +1,3%
+€ 44.48912 maanden +16,7%
+€ 34.14712 mnd vs. NL +12,8%
Paulstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.447 voor Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.852. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.447.

Verwachte verkoopprijs Paulstraat 32
€ 319.852[ € 303.657 – € 335.621 ]
Verkoper houdt over€ 315.084−€ 4.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.399+€ 8.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Paulstraat 32
Onder gem. in OverbetuweBoven gem.
€ 303.263[ € 288.100 – € 318.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in Overbetuwe
€ 662.011[ € 292.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulstraat 32 adviseren wij in een bod van € 319.852, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.263 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.447+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.852+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.845+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 303.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 311.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.447
Verwachte verkoopprijs€ 319.852
Verwachte vraagprijs€ 303.263
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Slijk-Ewijk→
PlaatsSlijk-Ewijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Slijk-Ewijk besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (19%)
D (10%)
E (10%)
F (19%)
G (8%)

Wonen in Kern Slijk-Ewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Slijk-Ewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Fabriciuspark 28, 6677PR Slijk-Ewijk
Clara Fabriciuspark 28
1973 · 115 m²
€ 350.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.447 is Paulstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Kern Slijk-Ewijk. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paulstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk.

Wat is Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk waard?
Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.447 (bandbreedte € 274.073 – € 348.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Slijk-Ewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk is in oktober 2026 € 303.263 (bandbreedte € 288.100 – € 318.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk?
Voor Paulstraat 32 adviseren wij een bod van € 319.852 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulstraat 32 in Slijk-Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 44.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Slijk-Ewijk is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Paulstraat 32 ligt rond € 311.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Paulstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Slijk-Ewijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.