Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slijkenburg 25, 8489KR Slijkenburg

Woningwaarde Slijkenburg 25

8489KR Slijkenburg

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.080
+6,0%
[ € 365.270 – € 464.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.891[ € 386.546 – € 427.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.433[ € 402.008 – € 444.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkenburg 25 in Slijkenburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.080 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds juli +0,5%
+€ 23.39612 maanden +6,0%
+€ 9.56212 mnd vs. NL +2,4%
Slijkenburg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.080 voor Slijkenburg 25 in Slijkenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkenburg 25 in Slijkenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.433. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.080.

Verwachte verkoopprijs Slijkenburg 25
€ 423.433[ € 402.008 – € 444.325 ]
Verkoper houdt over€ 417.525−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.052+€ 10.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkenburg 25 in Slijkenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkenburg 25
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 406.891[ € 386.546 – € 427.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkenburg 25 adviseren wij in een bod van € 423.433, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.891 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.080+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.433+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.605+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkenburg 25 zal in bij een vraagprijs van € 406.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkenburg 25 in Slijkenburg bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 415.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkenburg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.080
Verwachte verkoopprijs€ 423.433
Verwachte vraagprijs€ 406.891
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtSlijkenburg-Spanga→
PlaatsSlijkenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slijkenburg-Spanga besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (3%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Slijkenburg-Spanga

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slijkenburg-Spanga op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 5,0 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gracht 119, 8482KJ Spanga
Gracht 119
1966 · 101 m²
€ 512.934
Straatbeeld van Slijkenburg 6, 8489KR Slijkenburg
Slijkenburg 6
2004 · 189 m²
€ 692.298
Straatbeeld van Spangahoekweg 16, 8482KK Spanga
Spangahoekweg 16
1927 · 191 m²
€ 679.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Slijkenburg 25 bedraagt € 415.080. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slijkenburg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkenburg 25 in Slijkenburg.

Wat is Slijkenburg 25 in Slijkenburg waard?
Slijkenburg 25 in Slijkenburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.080 (bandbreedte € 365.270 – € 464.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slijkenburg-Spanga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkenburg 25 in Slijkenburg?
De verwachte vraagprijs van Slijkenburg 25 in Slijkenburg is in augustus 2026 € 406.891 (bandbreedte € 386.546 – € 427.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkenburg 25 in Slijkenburg?
Voor Slijkenburg 25 adviseren wij een bod van € 423.433 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkenburg 25 in Slijkenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkenburg 25 in Slijkenburg bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkenburg 25 in Slijkenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkenburg 25 in Slijkenburg is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Slijkenburg 25?
Huishoudens in de buurt van Slijkenburg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slijkenburg-Spanga heeft 29% van de woningen zonnepanelen.