Huizenprijzen Scherpenzeel-Spanga (Weststellingwerf)
Wijk in Weststellingwerf · 288 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga
Huizenprijzen Scherpenzeel-Spanga : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scherpenzeel-Spanga bedraagt in oktober 2026 € 465.922. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Scherpenzeel-Spanga groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Scherpenzeel-Spanga
De huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.099 per m². De duurste buurten zijn Scherpenzeel en Slijkenburg-Spanga met vierkante meterprijzen tot € 3.130 per m², terwijl buurten als Slijkenburg-Spanga en Scherpenzeel-Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Scherpenzeel | € 441.391 | € 3.130 per m² | -5% |
| Scherpenzeel-Buitengebied | € 455.557 | € 1.348 per m² | -2% |
| Slijkenburg-Spanga | € 483.176 | € 1.744 per m² | +4% |
Duurste straten in Scherpenzeel-Spanga
De duurste straat in Scherpenzeel-Spanga is Voetpad met een gemiddelde huizenprijs van € 521.558. De meest betaalbare straat is De Ribbe (€ 324.199).
- Voetpad€ 521.558
- Spangahoekweg€ 492.613
- Grindweg€ 458.989
- Slijkenburg€ 400.570
- De Kragge€ 371.654
Hoeveel wordt er overboden in Scherpenzeel-Spanga?
In Scherpenzeel-Spanga wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. Scherpenzeel kent met +4,1% het hoogste overbod, in Slijkenburg-Spanga ligt dit op +3,7%.
- Scherpenzeel+4,1%
- Slijkenburg-Spanga+3,7%
Is Scherpenzeel-Spanga duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 465.922 (€ 2.807 per m²) is Scherpenzeel-Spanga in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.538 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scherpenzeel-Spanga?
In Scherpenzeel-Spanga staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.364 (€ 2.020 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Scherpenzeel-Spanga is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga?
De huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Scherpenzeel-Spanga sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Scherpenzeel-Spanga betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Scherpenzeel-Spanga
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scherpenzeel-Spanga.