Huizenprijzen Scherpenzeel-Spanga (Weststellingwerf)
Wijk in Weststellingwerf · 288 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga
Huizenprijzen Scherpenzeel-Spanga : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scherpenzeel-Spanga bedraagt in augustus 2026 € 459.846. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Scherpenzeel-Spanga groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Scherpenzeel-Spanga
De huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.169 per m². De duurste buurten zijn Scherpenzeel en Slijkenburg-Spanga met vierkante meterprijzen tot € 3.347 per m², terwijl buurten als Slijkenburg-Spanga en Scherpenzeel-Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Scherpenzeel | € 441.769 | € 3.347 per m² | -4% |
| Scherpenzeel-Buitengebied | € 444.792 | € 1.352 per m² | -3% |
| Slijkenburg-Spanga | € 468.427 | € 1.774 per m² | +2% |
Duurste straten in Scherpenzeel-Spanga
De duurste straat in Scherpenzeel-Spanga is Lindedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 547.494. De meest betaalbare straat is Gracht (€ 428.927).
- Lindedijk€ 547.494
- Voetpad€ 476.011
- Spangahoekweg€ 455.897
- Grindweg€ 450.576
- Nieuweweg€ 448.789
- De Ribbe€ 331.156
- De Kragge€ 380.748
- Slijkenburg€ 404.865
- Gracht€ 428.927
Hoeveel wordt er overboden in Scherpenzeel-Spanga?
In Scherpenzeel-Spanga wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Scherpenzeel kent met +4,2% het hoogste overbod, in Slijkenburg-Spanga ligt dit op +3,7%.
- Scherpenzeel+4,2%
- Slijkenburg-Spanga+3,7%
Is Scherpenzeel-Spanga duur om te wonen?
Scherpenzeel-Spanga is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 459.846 (€ 2.958 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.188 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scherpenzeel-Spanga?
In Scherpenzeel-Spanga staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 442.285 (€ 2.086 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Scherpenzeel-Spanga is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga?
De huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Scherpenzeel-Spanga sneller groeit met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Scherpenzeel-Spanga betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Scherpenzeel-Spanga
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scherpenzeel-Spanga.