Huizenprijzen Scherpenzeel-Spanga (Weststellingwerf)
Wijk in Weststellingwerf · 288 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga
Huizenprijzen Scherpenzeel-Spanga : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Scherpenzeel-Spanga bedraagt in juni 2026 € 454.674. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. Scherpenzeel-Spanga groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Scherpenzeel-Spanga
De huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.145 per m². De duurste buurten zijn Scherpenzeel en Slijkenburg-Spanga met vierkante meterprijzen tot € 3.363 per m², terwijl buurten als Slijkenburg-Spanga en Scherpenzeel-Buitengebied goedkopere opties bieden.
| Scherpenzeel | € 443.957 | € 3.363 per m² | -2% |
| Scherpenzeel-Buitengebied | € 437.254 | € 1.329 per m² | -4% |
| Slijkenburg-Spanga | € 455.406 | € 1.725 per m² | +0% |
Duurste straten in Scherpenzeel-Spanga
De duurste straat in Scherpenzeel-Spanga is Lindedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 551.398. De meest betaalbare straat is Gracht (€ 422.541).
- Lindedijk€ 551.398
- Voetpad€ 476.819
- Grindweg€ 454.455
- Nieuweweg€ 450.184
- Spangahoekweg€ 434.579
- De Ribbe€ 337.429
- De Kragge€ 382.472
- Slijkenburg€ 394.168
- Gracht€ 422.541
Hoeveel wordt er overboden in Scherpenzeel-Spanga?
In Scherpenzeel-Spanga wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Scherpenzeel kent met +4,2% het hoogste overbod, in Slijkenburg-Spanga ligt dit op +3,7%.
- Scherpenzeel+4,2%
- Slijkenburg-Spanga+3,7%
Is Scherpenzeel-Spanga duur om te wonen?
Scherpenzeel-Spanga is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.674 (€ 2.927 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.039 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Scherpenzeel-Spanga?
In Scherpenzeel-Spanga staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.195 (€ 2.062 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Scherpenzeel-Spanga is 83% koopwoning en 17% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga?
De huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Scherpenzeel-Spanga sneller groeit met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Scherpenzeel-Spanga in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Scherpenzeel-Spanga betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Scherpenzeel-Spanga
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Scherpenzeel-Spanga.