Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 17, 9621AC Slochteren

Woningwaarde Hoofdweg 17

9621AC Slochteren

269 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 1.903Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.790
+12,5%
[ € 450.375 – € 573.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.171[ € 478.962 – € 529.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.525[ € 493.331 – € 545.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 17 in Slochteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.790 (€ 1.903 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.263Sinds juli +1,0%
+€ 56.71512 maanden +12,5%
+€ 40.64212 mnd vs. NL +8,9%
Hoofdweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.790 voor Hoofdweg 17 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 17 in Slochteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.525. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.790.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 17
€ 519.525[ € 493.331 – € 545.261 ]
Verkoper houdt over€ 512.560−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.066+€ 12.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 17 in Slochteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.874 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 17
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 504.171[ € 478.962 – € 529.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.874[ € 1.781 – € 1.968 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 477.628[ € 182.500 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 17 adviseren wij in een bod van € 519.525, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.171 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.790+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.525+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.501+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 504.171 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 17 in Slochteren bedragen € 2.682 per maand bij een woningwaarde van € 511.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 68
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte1.373 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.790
Verwachte verkoopprijs€ 519.525
Verwachte vraagprijs€ 504.171
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→
PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (31%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kluft 3, 9621CE Slochteren
De Kluft 3
1993 · 116 m²
€ 391.752
Straatbeeld van Hoofdweg 96, 9621AN Slochteren
Hoofdweg 96
1964 · 107 m²
€ 381.513
Straatbeeld van Voeghouten 14, 9621DB Slochteren
Voeghouten 14
1989 · 109 m²
€ 256.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.790 duidelijk in het hogere segment van Slochteren. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 17 in Slochteren.

Wat is Hoofdweg 17 in Slochteren waard?
Hoofdweg 17 in Slochteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.790 (bandbreedte € 450.375 – € 573.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 17 in Slochteren?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 17 in Slochteren is in augustus 2026 € 504.171 (bandbreedte € 478.962 – € 529.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 17 in Slochteren?
Voor Hoofdweg 17 adviseren wij een bod van € 519.525 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 17 in Slochteren?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 17 in Slochteren bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 17 in Slochteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 17 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 17 ligt rond € 511.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 17?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.