Woningwaarde Hoofdweg 41

9621AC Slochteren

Te koop

168 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 2.841Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 477.365

+12,2%

[ € 420.081 – € 534.649 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 485.575[ € 458.917 – € 507.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 41 in Slochteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.365 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.909Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 51.89512 maanden +12,2%+12,2%

+€ 33.85212 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Hoofdweg 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.365 voor Hoofdweg 41 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 41 in Slochteren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.575. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 477.365.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 41

€ 485.575[ € 458.917 – € 507.224 ]

Verkoper houdt over€ 478.984−€ 6.591 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.437+€ 11.862 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.575

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.341

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.984

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 41 in Slochteren staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 41

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.792[ € 2.652 – € 2.931 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 41 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 485.575, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.365+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.575+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 509.854+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 41 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 41 in Slochteren bedragen € 2.417 per maand bij een woningwaarde van € 477.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 239.000€ 716.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.417

Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.365

Verwachte verkoopprijs€ 485.575

Vraagprijs€ 469.000

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→

PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (17%)

C (32%)

D (20%)

E (6%)

F (3%)

G (7%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.365 duidelijk in het hogere segment van Slochteren. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 41 in Slochteren.

Wat is Hoofdweg 41 in Slochteren waard?

Hoofdweg 41 in Slochteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.365 (bandbreedte € 420.081 – € 534.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.

Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 41 in Slochteren?

Hoofdweg 41 in Slochteren staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.841.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 41 in Slochteren?

Voor Hoofdweg 41 adviseren wij een bod van € 485.575 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 41 in Slochteren?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 41 in Slochteren bedragen € 2.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 41 in Slochteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 41 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 51.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 41 ligt rond € 477.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 41?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.