Woningwaarde Hoofdweg 257

9621AK Slochteren

Te koop

139 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1923Bouwjaar

€ 4.784Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 664.929

+12,2%

[ € 585.138 – € 744.720 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 677.007[ € 630.600 – € 696.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 257 in Slochteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.929 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.837Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 72.28512 maanden +12,2%+12,2%

+€ 47.15312 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Hoofdweg 257

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.929 voor Hoofdweg 257 in Slochteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 257 in Slochteren heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 677.007. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 664.929.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 257

€ 677.007[ € 630.600 – € 696.978 ]

Verkoper houdt over€ 668.310−€ 8.697 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 692.697+€ 15.690 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.007

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.447

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.310

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 257 in Slochteren staat in juni 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 257

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.673[ € 4.439 – € 4.906 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 257 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 677.007, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.929+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 677.007+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 710.857+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 257 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 257 in Slochteren bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 664.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 332.000€ 997.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.334/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.334

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 257

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.133 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.929

Verwachte verkoopprijs€ 677.007

Vraagprijs€ 649.500

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtSlochteren→

PlaatsSlochteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slochteren besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (17%)

C (32%)

D (20%)

E (6%)

F (3%)

G (7%)

Wonen in Slochteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Slochteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 257 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.929 duidelijk in het hogere segment van Slochteren. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 257

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 257 in Slochteren.

Wat is Hoofdweg 257 in Slochteren waard?

Hoofdweg 257 in Slochteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.929 (bandbreedte € 585.138 – € 744.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slochteren.

Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 257 in Slochteren?

Hoofdweg 257 in Slochteren staat in juni 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.784.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 257 in Slochteren?

Voor Hoofdweg 257 adviseren wij een bod van € 677.007 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 257 in Slochteren?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 257 in Slochteren bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 257 in Slochteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 257 in Slochteren is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 72.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 257?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slochteren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 257 ligt rond € 664.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 257?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 257 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slochteren heeft 25% van de woningen zonnepanelen.